Izdavanje magacina i hala Šabac
Magacini, hale i skladišni prostori za izdavanje u Šapcu i okolini, za skladištenje, proizvodnju i distribuciju. Pre zakupa proverite pristup za kamione, snagu struje i uslove ugovora.
Nema oglasa za ovu pretragu
Probajte da uklonite neki filter ili proširite raspon cene.
Prikaži sve oglaseProstor prema potrebama posla
Pre obilaska zapišite šta vam tačno treba: površinu, visinu za regale, nosivost poda za viljuškar, broj i veličinu kapija i snagu struje za mašine. Hala koja izgleda dovoljno velika može da bude neupotrebljiva ako kamion ne može da priđe ili ako struja nije dovoljna za opremu.
Za skladište hrane proverite uslove za temperaturu, čistoću i vlagu, jer ih inspekcija proverava. Za proizvodnju pitajte za buku, rad u smenama i blizinu kuća, jer to utiče na to koliko slobodno možete da radite. Pogledajte i da li u hali postoje kancelarija, garderoba i sanitarni čvor za zaposlene.
Ugovor i troškovi zakupa
Zakup hale se obično ugovara na duži rok, a zakupnina se najčešće računa po kvadratnom metru. U ugovoru neka budu trajanje, otkazni rok, usklađivanje zakupnine, depozit i podela troškova. Pitajte ko plaća održavanje krova, kapija i instalacija i ko osigurava objekat, a ko robu u njemu.
- visina, nosivost poda i broj kapija
- snaga struje, grejanje i sanitarni čvor
- prostor za manevar kamiona i parking
- trajanje zakupa, otkazni rok i usklađivanje zakupnine
Ako vam treba prilagođavanje prostora, na primer nova rasveta, pregrade ili kancelarije, dogovorite ko ga plaća i šta ostaje u hali posle isteka zakupa.
Česta pitanja
Kako se obično računa zakupnina za halu?
Najčešće po kvadratnom metru mesečno, uz PDV ako je zakupodavac u sistemu PDV-a. Proverite da li su u iznos uračunati zajednički troškovi, obezbeđenje i održavanje dvorišta.
Ko osigurava halu i robu u njoj?
Objekat najčešće osigurava vlasnik, a robu i opremu zakupac. Upišite to u ugovor i proverite da li polisa pokriva požar, poplavu i provalu.
Šta da proverim kod snage struje?
Odobrenu snagu priključka i da li je struja trofazna. Uporedite je sa ukupnom snagom mašina i rasvete koje planirate. Ako je potrebno povećanje, dogovorite sa vlasnikom ko ga traži i plaća.
Da li je u hali dozvoljena svaka delatnost?
Nije. Namena objekta i uslovi inspekcija određuju šta se sme raditi, naročito kod hrane, hemikalija i proizvodnje sa bukom. Pre potpisivanja proverite namenu objekta i uslove za vašu delatnost kod nadležnih službi.