Prodaja magacina i hala Šabac
Magacini, hale i skladišni prostori na prodaju u Šapcu i okolini. Kod svake hale proverite visinu, nosivost poda, pristup za kamione i snagu električnog priključka.
Nema oglasa za ovu pretragu
Probajte da uklonite neki filter ili proširite raspon cene.
Prikaži sve oglaseTehnički uslovi hale
Kod magacina i hala površina je samo polazna tačka. Za skladište je važna korisna visina do konstrukcije krova, jer određuje koliko visoko može da se slaže roba, i nosivost poda, naročito ako se radi sa viljuškarom. Za proizvodnju proverite snagu električnog priključka i da li postoji trofazna struja, jer povećanje snage traži zahtev elektrodistribuciji i dodatne troškove.
Pristup je jednako važan: širina i visina kapija, prostor za okretanje kamiona i utovarna rampa. Hala do koje kamion ne može lako da priđe odgovara samo manjem broju delatnosti.
Dozvole, namena i troškovi
Proverite da li je objekat upisan u katastar i sa kojom namenom, i da li ima upotrebnu dozvolu. Hala građena kao poljoprivredni objekat ili bez dozvole može da ograniči delatnost i da oteža dobijanje kredita. Za skladištenje hrane, hemikalija i zapaljivih materija pitajte i za protivpožarnu zaštitu i uslove inspekcija.
- upis objekta i zemljišta, namena i tereti
- visina, nosivost poda i raspon bez stubova
- snaga struje, voda, kanalizacija i grejanje
- pristup za kamione i parking za zaposlene
Uz halu se najčešće kupuje i zemljište oko nje, pa proverite granice parcele i da li ima mesta za proširenje ili za dodatni parking.
Česta pitanja
Koja je razlika između magacina i hale?
Magacin je prostor za skladištenje, često manji i deo većeg objekta. Hala je samostalan objekat veće visine i raspona, pogodan i za proizvodnju. U oglasima se nazivi mešaju, pa gledajte visinu, površinu i pristup, a ne naziv.
Šta znači nosivost poda i zašto je važna?
To je opterećenje koje pod podnosi bez oštećenja. Od nje zavisi da li možete da koristite viljuškar, visoke regale ili teške mašine. Tražite podatak iz projekta, a ako ga nema, neka pod pogleda građevinski inženjer.
Kako da proverim snagu električnog priključka?
Odobrena snaga piše na računu za struju i u dokumentaciji o priključenju. Ako vam treba više, povećanje se traži od elektrodistribucije i plaća posebno, pa ga uračunajte u troškove pre kupovine.
Da li hala treba da ima upotrebnu dozvolu?
Poželjno je. Objekat sa upotrebnom dozvolom i urednim upisom lakše se koristi za registrovanu delatnost, prodaje i daje banci u zalog. Za halu u postupku legalizacije proverite dokle je postupak stigao i uračunajte troškove.
Na šta da pazim kod pristupa za kamione?
Na širinu i visinu kapije, prostor za okretanje u dvorištu i stanje puta do hale. Proverite i da li u ulici postoji ograničenje za teška vozila i da li je utovarna rampa na visini kamiona.