Prodaja kuća Šabac

Kuća u gradu ili van centra

Kuće se u Šapcu prodaju i u gradskim naseljima, gde su placevi manji, a škola, posao i prodavnice blizu, i u prigradskim mestima kao što su Majur, Mišar ili Jevremovac, gde su dvorišta često veća. Pre obilaska odlučite šta vam je važnije, prostor ili blizina centra, i koliko ste spremni da putujete svakog dana.

Uz kuću se kupuje i plac, pa gledajte oba. Proverite granice placa, prilaz sa javnog puta i priključke na struju, vodu i kanalizaciju, ili da li kuća ima septičku jamu i bunar. Kod starijih kuća najviše novca odlazi na krov, vlagu u zidovima, fasadu i instalacije, pa je dobro da kuću pre kupovine pogleda neko ko se razume u gradnju.

Papiri i legalizacija

U listu nepokretnosti treba da budu upisani i kuća i zemljište, a kao vlasnik osoba koja ih prodaje. Česta je situacija da je kuća dograđivana, pa sprat, garaža ili letnja kuhinja nisu upisani. Pitajte da li je za te delove završena legalizacija i da li površina u papirima odgovara stvarnoj.

• kuća i plac upisani u katastar, bez tereta
• dograđeni delovi legalizovani ili u postupku
• način grejanja i troškovi tokom zime
• stanje krova, temelja i instalacija

Ako kupujete na kredit, banka će proceniti kuću i tražiti da bude uknjižena, pa to proverite pre kapare.